Opvallende dividendverhoging QRF in 2025 (ex-coupon 23 mei)
QRF, de Belgische gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) met focus op retailvastgoed in stadscentra, verhoogt voor het eerst in jaren opnieuw haar dividend. Voor boekjaar 2024 wordt een brutodividend van 0,84 euro per aandeel uitgekeerd, na vijf jaar van een status quo op 0,80 euro.
Na afhouding van 30% roerende voorheffing blijft er netto 0,588 euro per aandeel over. Wie het dividend wil meepikken, moet uiterlijk op 22 mei 2025 aandelen in bezit hebben; op 23 mei noteert QRF ex-dividend. Uitbetaling volgt op 27 mei.
🔼 Eerste verhoging sinds 2018
Het is de eerste verhoging sinds het boekjaar 2017, toen QRF nog een recorddividend van 1,35 euro uitkeerde. Sindsdien bleef het dividend jaar na jaar op 0,80 euro hangen — tot nu. Een beperkte stijging dus, maar wel een signaal dat het management weer vertrouwen toont in de balans en cashflow van de vennootschap.
📌 Samengevat:
Bruto dividend: €0,84
Netto dividend: €0,588
Ex-dividenddatum: 23 mei 2025
Betaaldatum: 27 mei 2025
Huidige koers: ~€10,80
Bruto dividendrendement: 7,8%
📈 7,8% dividendrendement bij koers van €10,80
Met een koers rond de €10,80 komt het brutodividendrendement uit op 7,8%. Netto gaat het om zo’n 5,4%, wat QRF tot een van de aantrekkelijker renderende vastgoedspelers op Euronext Brussel maakt.
🏬 Winkelvastgoed blijft uitdagend
Retailvastgoed staat al jaren onder druk: e-commerce, veranderend winkelgedrag en post-COVID-dynamieken spelen nog altijd mee. Toch blijft QRF trouw aan haar strategie: investeren in winkels op centrale locaties in Belgische en Nederlandse steden. Die focus op “high street retail” blijkt voorlopig stand te houden. De bezettingsgraad klimt, de schuldgraad blijft binnen de wettelijke grenzen, en het dividend stijgt eindelijk weer.
