Het Belgische winkelvastgoedfonds QRF NV wil ook over boekjaar 2023 een dividend van €0,80 bruto per aandeel betalen. Dat betekent een vijfde opeenvolgende jaar met een gelijk dividend én vooral ook opnieuw een zeer hoog dividendrendement van momenteel 8,6%.
QRF is typisch zo'n aandeel met notering aan de beurs in Brussel waar weinig mensen van gehoord zullen hebben, zeker buiten België. QRF Comm. VA, voorheen bekend als Qrf CVA, is een in België gevestigde vastgoedbevak gespecialiseerd in de nichemarkt van winkelvastgoed. QRF investeert in commercieel vastgoed in heel België en Nederland en is mede vanwege de zeer geringe beurswaarde van iets meer dan 70 miljoen euro een weinig bekende naam.
Toch valt QRF bij dividendbeleggers op, want de laatste jaren werd telkens een hoog en stabiel dividend van €0,80 bruto per aandeel uitgekeerd. In 2023 was het dividend voor het vijfde opeenvolgende jaar 80 eurocent bruto en ook in 2024 mogen aandeelhouders rekening houden met een zelfde hoog dividend.
BRUTODIVIDENDVERWACHTING QRF VOOR 2023 BEVESTIGD
Op 27 oktober 2023, vorige week, maakte QRF namelijk interim cijfers over het derde kwartaal van 2023 bekend, waarbij ook gelijk een dividendvoorspelling werd afgegeven. QRF, dat een bezettingsgraad van 99,2% had in Q3 met een waarde van ruim €225 miljoen voor de vastgoedportefeuille, kondigde aan ook in 2024 een dividend van €0,80 bruto per aandeel te willen uitkeren.
In het persbericht van vorige week bij de Q3 cijfers lezen we namelijk onder het kopje 'vooruitzichten' dat de vennootschap verwacht voor boekjaar 2023 opnieuw een brutodividend van €0,80 per aandeel uit te keren aan haar aandeelhouders.
Op een beurskoers van €9,28 geeft dat het zeer hoge dividendrendement van 8,6% bruto voor het aandeel QRF, dat in 2023 verder nauwelijks wat doet met 1,5% koerswinst per maandag 30 oktober. Van het dividend van €0,80 bruto ontvangen investeerders na aftrek van 30% roerende voorheffing netto €0,56 per aandeel. De verwachting is dat dit dividend van QRF wederom in de eerste helft van juni (2024) zal worden betaald, waarbij beleggers de keuze hebben tussen cash of aandelen QRF, tenminste, als er wederom sprake zal zijn van een keuzedividend zoals de laatste drie jaren.
QRF Comm. VA, voorheen bekend als Qrf CVA, is een in België gevestigde vastgoedbevak. De Vennootschap is gespecialiseerd in de nichemarkt van winkelpanden. QRF Comm. VA investeert in commercieel vastgoed in heel België en Nederland. Sinds 2015 betaalt QRF (ISIN: BE0974272040) dividend aan aandeelhouders. De grootste aandeelhouder is de Vanmoerkerke familie met 29,51% van de uitstaande stukken.
