Aedifica mikt op 5% hoger dividend na fusie met Cofinimmo
Aedifica mikt voor boekjaar 2026 op een dividend van € 4,20 bruto per aandeel. Dat betekent een verhoging van 5% ten opzichte van de € 4,00 over 2025.
De nieuwe dividendverwachting werd op 1 september bekendgemaakt bij de halfjaarcijfers. Aedifica rekent voor heel 2026 op een EPRA-resultaat van ongeveer € 436 miljoen, overeenkomend met € 5,35 per aandeel. Daarvan wil de zorgvastgoedgroep € 4,20 per aandeel als dividend uitkeren. Dat is 5% meer dan het dividend dat dit jaar werd uitgekeerd.
In de eerste jaarhelft steeg het EPRA-resultaat per aandeel met 5% naar € 2,71. Het totale EPRA-resultaat nam mede door de overname van Cofinimmo met 54% toe tot € 189,9 miljoen en de huurinkomsten stegen met 62% naar € 292,3 miljoen. Op vergelijkbare basis groeiden de huurinkomsten met 1,7%.
Fusie met Cofinimmo afgerond
De cijfers worden sterk beïnvloed door de combinatie met Cofinimmo. Aedifica kreeg op 10 maart 2026 de controle nadat 80% van de aandelen via het ruilbod was aangemeld. Per 1 juli werd Cofinimmo na de juridische fusie van Euronext gehaald.
De gecombineerde vastgoedportefeuille was eind juni € 12,5 miljard waard. Daarvan bestaat € 11,1 miljard uit zorgvastgoed, verspreid over 924 gebouwen in negen landen. De bezettingsgraad bedraagt 99,1% en de gemiddelde resterende looptijd van de huurcontracten is 15 jaar.
De schuldgraad kwam eind juni uit op 42,7% en de gemiddelde financieringskosten inclusief commitment fees bedroegen 1,9%. S&P bevestigde bovendien de BBB+ kredietrating met stabiele outlook. Na afronding van de fusie verwacht Aedifica dat de jaarlijkse synergievoordelen vanaf 2027 minstens € 16 miljoen bedragen.
Bijna 6% dividendrendement
Bij een huidige beurskoers van € 66,55 biedt het voorgestelde dividend van € 4,20 een bruto dividendrendement van ongeveer 6,3%. Het aandeel staat in 2026 op een koersverlies van circa 1,4% en Aedifica heeft momenteel een beurswaarde van ongeveer € 6,2 miljard.
De analisten zijn overwegend positief over het aandeel. De actuele consensus bestaat uit 5 Strong Buy-adviezen, 7 Buy-adviezen en 2 Hold-adviezen. Er zijn momenteel geen Sell-adviezen.
Een ex-coupondatum voor het dividend over 2026 is nog niet bekendgemaakt. Het voorgestelde dividend van € 4,20 betekent in ieder geval een verdere verhoging ten opzichte van de € 4,00 over boekjaar 2025.
Aedifica is een Belgische beursgenoteerde vastgoedgroep die zich richt op zorgvastgoed in Europa.
Gerelateerd nieuws – Aedifica
Meer berichten binnen de categorie Aedifica.
Disclaimer: Dit artikel is informatief en bevat geen beleggingsadvies. Beleggen brengt risico’s met zich mee, en rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Lees de volledige disclaimer.
