Cofinimmo: Hoog Dividend, Lage Koers met €6,20 dividend in 2025

Belgische beleggers kijken met gemengde gevoelens naar Cofinimmo. De gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) heeft de afgelopen jaren zware klappen gekregen op de beurs. De koersdaling was telkens dubbelcijferig, waardoor het aandeel fors goedkoper werd. 

Maar in 2025 lijkt er eindelijk een kentering te zijn: op 12 maart noteerde Cofinimmo een koerswinst van +10% sinds het begin van het jaar. Toch staat het aandeel nog altijd ver onder de hoogste koers ooit; in 2023 schreven wij al een artikel over Cofinimmo dat toen de laagste koers ooit bereikte.

Ondanks deze opleving blijft het dividendrendement uitzonderlijk hoog. Voor het boekjaar 2024 (uitbetaald in 2025) blijft het brutodividend op 6,20 EUR per aandeel, net zoals vorig jaar. Wie het aandeel in bezit heeft vóór de ex-dividenddatum op 19 mei 2025, ontvangt de uitkering op 22 mei 2025. Na aftrek van de Belgische roerende voorheffing (30%) blijft er netto 4,34 EUR per aandeel over. Met een beurskoers van 61,50 EUR komt het bruto dividendrendement uit op 10,3%.

Sinds 2021 houden wij de koers van Cofinimmo bij en die gaat alleen maar omlaag

Dat verklaart ook dat Cofinimmo steevast bovenaan onze lijstjes met hoogste dividenden staat.

Dit hoge rendement is deels te verklaren door de stevige koersdalingen van de afgelopen jaren. Cofinimmo heeft echter plannen om zich geleidelijk verder te richten op zorgvastgoed, een sector met groeipotentieel. Voor het boekjaar 2025, waarvan de uitkering in 2026 plaatsvindt, verwacht het bedrijf een brutodividend van 5,20 EUR per aandeel. Dat zou bij de huidige koers nog steeds een aantrekkelijk rendement van ongeveer 10% opleveren, met een pay-out ratio van 84% – marktconform voor een GVV.

Cofinimmo (ISIN: BE0003593044) is een beursgenoteerde huurvastgoedinvesteerder, aanwezig in België, Frankrijk, Nederland en Duitsland, en een belangrijke speler in de zorgvastgoed en Belgische kantorenmarkt. De kantoorgebouwen zijn voornamelijk in Brussel, hoofdstad van Europa, gelegen. Cofinimmo is genoteerd op Euronext Brussels, waar ze deel uitmaakt van de BEL20-index. Haar aandeelhouderschap bestaat uit particuliere en institutionele investeerders uit binnen en buitenland die op zoek zijn naar een gematigd risicoprofiel met een hoog dividendrendement. De vennootschap bezit een portefeuille die verspreid is over België, Frankrijk, Nederland, Duitsland, Spanje en Finland.

Disclaimer: Dit artikel is informatief en bevat geen beleggingsadvies. Beleggen brengt risico's met zich mee, en rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Lees de volledige disclaimer