 |
| Net als twee jaar geleden is het dividend van Wereldhave Belgium €4,10 bruto. |
Aandeelhouders Wereldhave Belgium ontvangen een dividend van €4,10 bruto per aandeel over boekjaar 2023, een kleine verlaging van 2,4% ten opzichte van vorig jaar. Het belangrijkste voor veel beleggers blijft het dividendrendement dat met bijna 9% zeer hoog is.
Tsja, qua dividendgeschiedenis was Wereldhave Belgium toch al niet één van de beste GVV's of vastgoedbeleggingen in Brussel; het dividend werd de laatste vijf boekjaren liefst drie keer verlaagd en per saldo is het dividend over die periode met 21,2% gedaald. Dat zijn geen cijfers om over naar huis te schrijven, maar Wereldhave Belgium betaalt in ieder geval wel jaarlijks een zeer hoog dividend. Wie zich minder druk maakt om de beurskoers wordt dan ook jaarlijks op zijn wenken bediend, ook al is het qua vermogensgeneratie allicht niet de beste ontwikkeling (als de koers daalt kan een hoog dividend aanlokkelijk zijn maar per saldo levert u in qua investering). De laatste 8 jaar daalde de beurskoers vijf keer met een min van ruim 54% in coronajaar 2020.
DIVIDEND WERELDHAVE BELGIUM PER BOEKJAAR
- 2023: €4,10 bruto per aandeel (-2,4%)
- 2022: €4,20 bruto per aandeel (+2,4%)
- 2021: €4,10 bruto per aandeel (+2,5%)
- 2020: €4,00 bruto per aandeel (-11,1%)
- 2019: €4,50 bruto per aandeel (-13,5%)
- 2018: €5,20 bruto per aandeel (+2,0%)
- 2017: €5,10 bruto per aandeel (onveranderd)
Voor Wereldhave Belgium specifiek is het dividend van €4,10 bruto per aandeel bij een beurskoers van €47,70 goed voor een dividendrendement van bruto 8,94%. Daarmee is het winkelvastgoedfonds goed voor één van de hoogste rendementen van alle Belgische aandelen. Wie het dividend, dat volledig in cash zal worden betaald aan beleggers, wil ontvangen moet het aandeel Wereldhave Belgium voor de ex-coupon datum van 15 april 2024 in bezit hebben. Het netto dividend van €2,87 wordt uitgekeerd op 22 april 2024.
Lange tijd was Wereldhave Belgium één van de beste dividendgroeiers in Brussel met tussen (boekjaren) 1998 en 2018 een onafbroken reeds van stabiele tot hogere dividenden. Voor boekjaar 2018 resulteerde dat in een record dividend van €5,20 bruto per aandeel. Dat record staat nog steeds anno 2024. Het hoogste dividend van de laatste jaren was namelijk de €4,20 bruto die in 2023 werd uitgekeerd.
Overigens kent het Nederlandse Wereldhave, met een belang van 66,16% de grootste aandeelhouder van Wereldhave Belgium, een nog slechtere dividendhistorie met een dividend dat in 2020 zelfs helemaal werd geschrapt. Vorig jaar betaalde Wereldhave een dividend van €1,16 bruto wat een dividendrendement van 8,6% geeft bij een beurskoers van €13,36 op 9 februari 2024.
Wereldhave Belgium is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) met focus op commercieel vastgoed in België. Wereldhave Belgium richt zich bij nieuwe investeringen op winkelcentra. Wereldhave Belgium richt zich voornamelijk op commercieel vastgoed in België, met name winkelcentra. Haar operationele winkelportefeuille omvat winkelcentra in Luik, Nijvel, Doornik en Genk. Daarnaast bevatten de vastgoedbeleggingen in portefeuille kantoren in Brussel en Antwerpen. De ontwikkelingsportefeuille omvat de grondposities en de gerealiseerde investeringen met betrekking tot de herstructurering en/of uitbreidingen van winkelcentra in Genk, Gent, Doornik en Waterloo. Het aandeel heeft een notering aan Euronext Brussels onder ISIN-code BE0003724383. Met een belang van 66,16% is het Nederlandse Wereldhave NV de grootste aandeelhouder van Wereldhave Belgium.
