Home Invest Belgium publiceerde op 7 september 2022 de resultaten over de eerste zes maanden van 2022 met onder meer een toename van de reële waarde van de vastgoedportefeuille tot € 743,84 miljoen op 30 juni 2022. Ook meldt het Belgische bedrijf dat de vastgoedbeleggingen beschikbaar voor verhuur bestaan voor 91,3% uit residentieel vastgoed.
Dividendnieuws.be wil natuurlijk vooral meer weten over het dividend en ook daar lezen we enkele interessante zaken over. De Algemene Vergadering en de Buitengewone Algemene Vergadering hebben op 3 mei 2022 de totale uitkering aan de aandeelhouders goedgekeurd voor een bedrag van € 5,31 per aandeel, een stijging voor het 22ste opeenvolgende jaar.
De uitkering aan de aandeelhouders van Home Invest Belgium bestond dit jaar uit de combinatie van:
- een bruto dividend van € 4,96 per aandeel. Op 10 december 2021 werd reeds een voorschot op het dividend uitbetaald van bruto € 4,25 per aandeel. Het slotdividend bedraagt bruto € 0,71 per aandeel.
- een vermindering van het eigen vermogen met € 0,35 per aandeel. Deze uitkering zal op haar beurt bestaan uit een gedeelte kapitaalvermindering en een gedeelte uitkering uit de reserves.
DIVIDEND HOME INVEST VERDER OMHOOG IN 2023
Voor de komende jaren voorziet de raad van bestuur een uitkeringspolitiek gebaseerd op een jaarlijkse stijging gelijk of groter dan inflatie. De raad van bestuur stoelt daarvoor op de constante geïndexeerde huurstroom uit bestaande vastgoedbeleggingen, de beheersing van de operationele kosten van de vennootschap, de indekkingspolitiek van de vennootschap die een goede visibiliteit geeft op de interestlasten en deze op middellange termijn evalueerbaar maakt en de bestaande pijplijn van projectontwikkelingen. Ook wijst de raad van bestuur op de belangrijke reserves die de vennootschap doorheen de jaren heeft opgebouwd als veiligheidsbuffer voor de toekomst.
DIVIDEND HOME INVEST BELGIUM (niet aangepast voor split)
- 2021: bruto €5,31 per aandeel
- 2020: bruto €4,95 per aandeel
- 2019: bruto €4,85 per aandeel
- 2018: bruto €4,75 per aandeel
- 2017: bruto €4,50 per aandeel
- 2016: bruto €4,25 per aandeel
- 2015: bruto €4,00 per aandeel
- 2014: bruto €3,75 per aandeel
- 2013: bruto €3,50 per aandeel
- 2012: bruto €3,25 per aandeel
- 2011: bruto €3,00 per aandeel
Het dividend hierboven is overigens nog niet gecorrigeerd voor de aandelensplit van eerder dit jaar. Met het oog op de verhoogde verhandelbaarheid, toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van het aandeel Home Invest Belgium, werd het aandeel op 15 juni 2022 gesplitst met een factor 5. Dit resulteert in een slotdividend van €0,71 bruto per aandeel, wat op 11 mei 2022 werd uitgekeerd.
Voor 2022 verwacht Home Invest Belgium een stijging van het EPRA resultaat per aandeel naar € 1,04 (ten opzichte van € 0,99 in 2021). In december zal er wederom een interim dividend worden betaald met saldo in mei 2023. Als we de agenda van Home Invest voor 2023 bekijken zien we dat de ex-coupon datum voor het slotdividend over boekjaar 2022 op dinsdag 9 mei 2023 zal vallen. Het dividend zal vervolgens op 10 mei 2023 worden uitgekeerd aan de aandeelhouder. Momenteel is het geschatte dividendrendement voor het aandeel Home Invest Belgium 3,9% bruto bij een koers van €25,55.
Home Invest Belgium is sinds de oprichting in 1999 een Belgische beursgenoteerde vastgoedvennootschap, gespecialiseerd in residentieel vastgoed bestemd voor de verhuurmarkt. Home Invest stelt residentiële kwaliteitspanden ter beschikking van haar huurders en biedt hen professioneel beheer aan. Home Invest Belgium ontwikkelt eveneens haar eigen projecten om de groei van haar portefeuille te verzekeren en gaat tevens over tot een regelmatige arbitrage van een deel hiervan. Exclusief actief in België tot in 2016, heeft zij de geografische diversificatie van haar portefeuille versterkt door te investeren in Nederland. Home Invest Belgium is genoteerd op de continumarkt van Euronext Brussel [HOMI] en geniet het Belgisch fiscaal statuut van GVV.
