Het in Antwerpen gevestigde VGP, specialist in logistiek vastgoed (net als WDP), was in 2022 nog één van de slechtst presterende dividendaandelen in België ondanks een zeer grote dividendverhoging dat jaar. Beleggers liepen duidelijk vooruit op hetgeen er in 2023 met het dividend ging gebeuren, want er wordt over boekjaar 2022 liefst 59,9% minder dividend betaald door VGP, dat verlaagt van €6,85 naar €2,75 bruto per aandeel.
Daarmee eindigt een fraaie reeks van 4 jaren op rij waarin VGP het dividend elk jaar met dubbele cijfers heeft verhoogd. Na de dividendverlaging dit jaar is het dividendrendement bij een beurskoers van €77,80 nog steeds relatief hoog met 3,55% bruto. Het aandeel VGP daalde in 2022 liefst 69,6%, wat wel exclusief het dividend van €6,85 bruto per aandeel is.
DIVIDEND AANDEEL VGP PER BOEKJAAR
- 2022: €2,75 bruto per aandeel (-59,9%)
- 2021: €6,85 bruto per aandeel (+87,7%)
- 2020: €3,65 bruto per aandeel (+24,6%)
- 2019: €2,93 bruto per aandeel (+33,2%)
- 2018: €2,20 bruto per aandeel (+15,8%)
- 2017: €1,90 bruto per aandeel (eerste reguliere dividend sinds 2014)
In 2023 wordt dus een flink lager dividend van €2,75 bruto per aandeel betaald door VGP, dat op 24 mei 2023 ex-coupon zal noteren. Het netto-cash dividend van €1,925 per aandeel (na aftrek van belastingen voor Belgische beleggers) zal vervolgens worden betaald aan aandeelhouders op 26 mei 2023. De dividendverlaging in 2023 betekent dat VGP dit jaar naar schatting in totaal nog €75 miljoen dividend in totaal zal betalen.
Sectorgenoot van VGP is WDP, beter bekend onder de naam Warehouses de Pauw. WDP verhoogde het dividend over 2022 met 13,6% naar een nieuw record van €1,00. Op 27 april 2023 gaat WDP ex-dividend en het dividendrendement is 3,8% bij een koers van €26,66. Anders dan VGP heeft WDP het dividend al ruim tien jaar op rij verhoogd. Vergelijkbare aandelen elders in Europa zijn onder meer het Franse Argan en het Nederlandse NSI.
VGP N.V. (ISIN: BE0003878957) is een pan-Europese ontwikkelaar, manager en eigenaar van logistiek en semi-industrieel vastgoed. VGP werkt volgens een volledig geïntegreerd businessmodel en de strategische focus van VGP ligt op de ontwikkeling van logistieke en semi-industriële businessparken. VGP is opgericht in 1998 als een familiebedrijf in Tsjechië en heeft medewerkers in verschillende Europese landen zowel voor eigen rekening als voor rekening van VGP European Logistics en VGP European Logistics 2, beide joint ventures met Allianz Real Estate. VGP staat genoteerd op Euronext Brussel en op de beurs van Praag.
