 |
| Cofinimmo verhoogt het dividend elk jaar. |
De in België beursgenoteerde huurvastgoedinvesteerder Cofinimmo rapporteerde op maandag 31 oktober interim resultaten over het derde kwartaal van 2022, die kort na opening van de beurshandel met een koerswinst van 3% werden beloond door investeerders. Cofinimmo bevestigde nogmaals de doelen voor het lopende jaar 2022 en rapporteerde volgens analisten soldide Q3 cijfers ondanks de moeilijke omstandigheden van dit moment.
 |
| Het aandeel Cofinimmo daalt 40% in 2022 wat resulteert in 7,2% dividend. |
Cofinimmo rapporteerde 5% groei van het nettoresultaat van de kernactiviteiten en wist te melden dat het niveau van de schuldgraad toereikend is voor de financiering van de momenteel voor 2022 geplande investeringen (in de grootteorde van 600 miljoen EUR bruto of 460 miljoen EUR netto). Dat alles werd positief ontvangen door analisten. Voorts stegen de brutohuurinkomsten met 8,6% in de eerste negen maanden van 2022 en was de bezettingsgraad met 98,3% nog steeds hoog (98,1% op 31 december 2021).
COFINIMMO BEVESTIGD DIVIDEND 2022/2023
Dat het belangrijkste nieuws voor dividendbeleggers, want Cofinimmo bevestigde de dividendoutlook voor boekjaar 2022, wat betekent dat er een 3,33% hoger dividend van bruto €6,20 per aandeel uitgekeerd zal worden in 2023. Dit geraamde brutodividend geeft een dividendrendement van 7,3% bruto bij een beurskoers van €85,50 voor het aandeel Cofinimmo. In 2022 betaalde Cofinimmo nog €6,00 per aandeel dividend.
Het dividendrendement is vooral zo hoog door de forse koersdaling van 40% in 2022 op de beurs in Brussel, wat Cofinimmo één van de slechtst presterende BEL20-aandelen maakt dit jaar. Cofinimmo betaalt één keer per jaar een (hoog) dividend en noteert doorgaans rond halverwege mei ex-coupon. Zo was de ex-coupon datum in 2022 nog 16 mei, met betaling van het keuzedividend (cash of nieuwe aandelen) op 7 juni 2022. Voor 2023 kunt u rekening houden met een vergelijkbare planning voor het dividend.
DIVIDENDHISTORIE COFINIMMO
- Boekjaar 2022: €6,20 per aandeel (target dividend voor 2023)
- Boekjaar 2021: €6,00 per aandeel (ex-coupon 16 mei 2022)
- Boekjaar 2020: €5,80 per aandeel
- Boekjaar 2019: €5,60 per aandeel
- Boekjaar 2017: €5,50 per aandeel
- Boekjaar 2016: €5,50 per aandeel
Indien Cofinimmo het dividend ook in 2023 verder verhoogt zal dat het vierde opeenvolgende jaar van dividendgroei zijn voor het Belgische vastgoedbedrijf. Na een dividendverlaging voor boekjaar 2015 werd de afgelopen zes jaar telkens een stabiel of hoger dividend betaald door Cofinimmo, dat bij veel analisten nog steeds op 'kopen' staat met per 1 november 2022 in totaal 2 'strong buy' recommendaties, 6 'buy' aanbevelingen, drie 'hold' adviezen en slechts één 'sell' advies. Analisten hanteren momenteel een koersdoel van gemiddeld €122,79, wat liefst 43% boven het huidige koersniveau van Cofinimmo ligt.
Ook verschillende andere Belgische vastgoedfondsen kwamen recent met nieuws over het dividend voor 2023. Zo wil Montea het dividend volgend jaar met 9% verhogen naar een nieuw record van €3,30 bruto per aandeel.
Cofinimmo (ISIN: BE0003593044) is een beursgenoteerde huurvastgoedinvesteerder, aanwezig in België, Frankrijk, Nederland en Duitsland, en een belangrijke speler in de zorgvastgoed en Belgische kantorenmarkt. De kantoorgebouwen zijn voornamelijk in Brussel, hoofdstad van Europa, gelegen. Cofinimmo is genoteerd op Euronext Brussels, waar ze deel uitmaakt van de BEL20-index. Haar aandeelhouderschap bestaat uit particuliere en institutionele investeerders uit binnen en buitenland die op zoek zijn naar een gematigd risicoprofiel met een hoog dividendrendement. De vennootschap bezit een portefeuille die verspreid is over België, Frankrijk, Nederland, Duitsland, Spanje en Finland.
