Het aandeel Xior stijgt in 2020 iets meer dan 5% en doet het daarmee vergeleken met veel andere Europese vastgoedaandelen prima.
In een persbericht met datum 7 oktober 2020 kondigt Xior de overname van studentenresidentie “365 Rooms” te Brussel aan. Tevens wordt een medeling gedaan over het eerstvolgende dividend. Over het dividend lezen we het onderstaande in het persbericht, waarin tevens melding wordt gemaakt van de nieuwe aandelenuitgifte in verband met de acquisitie, waarvoor Xior 100% van de aandelen in Patrimmonia Couronne-Franck NV heeft verworven;
De uitgifteprijs van de nieuwe aandelen bedraagt (afgerond) EUR 51,53 en is gelijk aan de volumegewogen gemiddelde beurskoers (VWAP of Volume Weighted Average Price) van Xior Student Housing gedurende 5 beursdagen vóór 7 oktober 2020 (de datum van inbreng niet inbegrepen), min het pro rata temporis gedeelte van het bruto-dividend voor het boekjaar 2020 (afgerond EUR 1.04 per aandeel1) en min een korting van 5 %, ofwel een korting van 5,2% ten opzichte van de slotkoers van gisterenavond 6 oktober 2020 min het pro rata temporis gedeelte van het bruto-dividend voor het boekjaar 2020.
Even verderop lezen we: Aangezien de nieuwe aandelen Xior Student Housing slechts zullen delen in het resultaat van de Vennootschap vanaf 7 oktober 2020 (en niet in het resultaat van 1 januari 2020 tot en met 6 oktober 2020), zal coupon nr. 14 van de bestaande aandelen worden onthecht vóór de notering van de nieuwe aandelen op Euronext Brussel, naar verwachting op 8 oktober 2020, na beurs. De bestaande aandelen Xior Student Housing zullen vanaf 9 oktober 2020 noteren ex-coupon nr. 14. Xior streeft ernaar om de nieuwe aandelen uiterlijk vanaf 13 oktober 2020, met coupon nummer 15 en volgende aangehecht, te laten noteren op Euronext Brussels.
Samenvattend ontvangen aandeelhouders Xior op 1 december 2020 een dividend van bruto €1,0442 per aandeel, ofwel netto een uitkering van €0,7309. De ex-coupon datum van dit dividend was 9 oktober 2020 (vrijdag). Bij een beurskoers van €53,20 is het geschatte dividendrendement voor het aandeel Xior volgens de dataleverancier van dividendnieuws.be 3,3% bruto. Echter keert Xior door het jaar heen wisselende dividenden uit. In 2019 noteerde het aandeel drie keer ex-coupon en in 2020 is dat al vier keer. Het totale dividend is dus slecht te voorspellen en daarom ook het exacte dividendrendement.
Xior Student Housing NV is de eerste Belgische openbare GVV, gespecialiseerd in het segment van de studentenhuisvesting in België, Nederland, Spanje en Portugal. Binnen dit vastgoedsegment biedt Xior Student Housing een variëteit aan panden aan, gaande van kamers met gemeenschappelijke voorzieningen, kamers met eigen sanitair tot volledig uitgeruste studio's. Xior Student Housing bouwt reeds sinds 2007 als eigenaar en exploitant aan kwalitatieve en betrouwbare studentenhuizen voor studenten op zoek naar een plek waar ze in ideale omstandigheden kunnen studeren, wonen en leven. De aandelen van Xior Student Housing zijn sedert 11 december 2015 genoteerd op Euronext Brussels (XIOR).
