Cofinimmo wil ook in 2026 weer zeer hoog dividend uitkeren

Vastgoedfonds Cofinimmo verwacht in 2026 opnieuw een dividend van minstens €6,20 per aandeel te betalen. De resultaten voor het derde kwartaal 2025 liggen boven de verwachtingen. Dat geeft bij de huidige koers een zeer hoog dividendrendement van 8,4%.

Cofinimmo heeft in zijn resultaten voor het derde kwartaal van 2025 bevestigd dat het in 2026 opnieuw een bruto dividend van minstens €6,20 per aandeel wil uitkeren over het boekjaar 2025. Daarmee zou het vastgoedbedrijf voor het vierde jaar op rij hetzelfde dividendniveau aanhouden. Op basis van de huidige beurskoers van €73 komt dat overeen met een dividendrendement van ongeveer 8,4%.

Cofinimmo was de laatste jaren een stabiel hoog dividend aandeel

Resultaten boven verwachting

De resultaten lagen hoger dan de eigen vooruitzichten. Het nettoresultaat uit kernactiviteiten (EPRA Earnings) steeg met 2,0% tot 186 miljoen euro, terwijl het nettoresultaat (groepsaandeel) uitkwam op 170 miljoen euro.

De EPRA Earnings per aandeel werden bevestigd op minstens €6,20 voor 2025, exclusief eenmalige effecten die kunnen voortvloeien uit de mogelijke combinatie met Aedifica. De bruto dividendvooruitzichten voor 2025, betaalbaar in 2026, blijven op €5,20 per aandeel.

Operationele prestaties

De brutohuurinkomsten bedroegen 265 miljoen euro, een stijging van bijna 3% op vergelijkbare basis. De bezettingsgraad bleef zeer hoog op 98,6%, met een gemiddelde resterende looptijd van 13 jaar.

Cofinimmo voerde voor 75 miljoen euro aan desinvesteringen uit, wat overeenkomt met 75% van de doelstelling voor 2025, en verwacht het resterende deel nog dit jaar af te ronden. De waarde van de vastgoedportefeuille bleef sinds het begin van het jaar stabiel.

Financiële positie

De groep behoudt een solide balans met een schuldgraad van 43,4%, volledig in lijn met de jaarverwachting. De gemiddelde kost van de schulden ligt laag op 1,4%. Ratingbureau S&P bevestigde op 25 maart 2025 de rating BBB/Stable/A-2, met sinds juni een “positive watch”.

Analisten over aandeel Cofinimmo

• Momenteel krijgt Cofinimmo van 12 analisten een advies
• Twee analisten adviseren 'kopen' (strong buy of buy)
• Tien analisten adviseren 'houden' (hold)
• Geen analist zegt 'verkopen' (sell, reduce etc)
• Het gemiddelde koersdoel ligt met €79 zo'n 9% boven het huidige niveau van €72,35

Cofinimmo beschikt over 988 miljoen euro aan ongebruikte kredietlijnen, wat ruimte laat voor toekomstige investeringen. De portefeuille heeft een waarde van 6 miljard euro, waarvan 77% in zorgvastgoed en 15% in kantoren, vooral in het centraal zakendistrict van Brussel.

Duurzaamheid

Het bedrijf behaalde zeven nieuwe BREEAM-certificaten voor zorgvastgoed in Finland, Spanje en Duitsland, evenals voor enkele kantoren. Daarnaast kreeg Cofinimmo voor het twaalfde jaar op rij de EPRA Gold Award voor duurzaamheidsrapportering.

CEO Jean-Pierre Hanin benadrukte in het persbericht dat de sterke balans, de vooruitgang van het rotatieplan en de operationele prestaties “het mogelijk maken om het laatste kwartaal met vertrouwen tegemoet te zien” en de mogelijke combinatie met Aedifica verder voor te bereiden.

Disclaimer: Dit artikel is informatief en bevat geen beleggingsadvies. Beleggen brengt risico's met zich mee, en rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Lees de volledige disclaimer